Véranda maison mitoyenne : oui, c’est possible !
Vous rêvez d’une superbe véranda surplombant votre jardin, au dessus d’une terrasse…la belle vie ! Oui, mais vous habitez une maison mitoyenne. Quelles sont les possibilités?
Véranda maison mitoyenne : que dit la loi ?
Vous avez le droit de construire votre véranda, même si votre maison est mitoyenne d’une autre
Vous pouvez tout à fait construire votre véranda malgré la proximité d’une autre maison. Respectez néanmoins certaines règles :
- la hauteur exigée est de 2,60 mètres au rez-de-chaussée et de 1,90 mètre aux étages supérieurs,
- une vue droite (une fenêtre) ou une terrasse ne peut être réalisée que si une distance de 1,90 mètre minimum la sépare du voisin,
- la distance des vues obliques est de 0,60 mètre de la limite du terrain voisin.
Ces règles sont importantes : en cas de non-respect, le trouble du voisinage peut être présumé !
Vous êtes parfois dispensé de permis d’urbanisme !
Pour rappel, la région bruxelloise exige l’obtention d’un permis d’urbanisme pour construire une véranda dans son jardin, maison mitoyenne ou non !
En Wallonie, par contre, il est possible de passer par une procédure simplifiée si la véranda est construite à au moins 2 mètres de la maison d’à côté.
Obtenez Jusqu’à 5 Devis Gratuitement & Sans Engagement !
Parlez-en autour de vous !
Où que vous habitiez, veillez à réunir tous les renseignements nécessaires avant de vous lancer dans la construction.
Rapprochez-vous dès la phase de réflexion des services de l’urbanisme de votre commune pour poser toutes vos questions.
Parlez également de votre projet à vos voisins ! Cela permettra de bénéficier de leurs bons conseils, s’ils ont déjà réfléchi à un tel projet. C’est aussi l’occasion d’évoquer avec eux votre projet, de voir quelles problématiques il pourrait causer, et de les régler ensemble !
DES DEVIS EN VERANDAS?